Torre Inclinada do Milênio finalmente consertada? Retrofit estrutural concluído, torre ligeiramente inclinada

Jun 26, 2023

A reparação de 100 milhões de dólares para a notoriamente afundada e inclinada Millennium Tower está concluída, e os primeiros resultados mostram o desenvolvimento encorajador de que já reverteu a sua inclinação em, bem, uma polegada.

Demos muitas risadas no Millennium Tower, inicialmente considerado um dos principais condomínios de luxo do mundo, mas foi descoberto que estava inclinado e inclinado em 2016 - uma história que ganhou as manchetes internacionais. Houve ações judiciais imediatas de proprietários de condomínios rejeitados (incluindo Joe Montana), e o preço desses condomínios despencou brevemente, mas desde então se recuperou.

Tornou-se ainda mais engraçado quando as unidades de luxo cheiravam mal por causa de supostos atalhos de condução, embora também fosse um pouco assustador que o edifício de 645 pés pudesse ter causado um enorme desastre de segurança pública.

A área ao redor da torre nas ruas Mission e Fremont vem sendo escavada há anos. Uma correção de US$ 100 milhões foi iniciada em 2020, mas, de forma desanimadora, a correção apenas fez a torre se inclinar ainda mais. Portanto, uma correção revisada foi aprovada em agosto passado. E agora o San Francisco Business Times informa que a modernização da Millennium Tower foi concluída, com resultados iniciais encorajadores.

NOVO: Um esforço de retrofit de anos para impedir que a Millennium Tower de #SanFrancisco se incline e afunde está agora em seus estágios finais e foi considerado bem-sucedido em neutralizar os problemas da torre de condomínio com mais de 400 unidades. História aqui👇https://t.co/cpGKz4W80N

“O tamanho do edifício, a quantidade de carga que estávamos transferindo – é realmente a primeira vez que algo desta magnitude foi feito”, disse o engenheiro-chefe do projeto, Ron Hamburger, ao Business Times. "A abordagem básica, chamada de sustentação, já foi feita muitas vezes, mas em escalas muito menores. Então, realmente tivemos que inventar algumas coisas para basicamente nos permitir lidar com a diferença de escala deste projeto."

Qual foi o tamanho da escala deste projeto? Como explica o Chronicle, 18 estacas de concreto foram instaladas 275 pés abaixo do nível do solo, com cada estaca capaz de suportar o peso de um milhão de libras. Isso retira 18 milhões de libras da fundação da estrutura.

A torre ainda será monitorada durante a próxima década para garantir que a inclinação seja totalmente revertida. Mas o SF Business Times diz que de acordo com a Associação de Proprietários de Casa da Millennium Tower, a fundação “demonstrou recuperação de quase uma polegada de inclinação”.

O presidente dessa associação, Howard Dickstein, disse em comunicado ao Chronicle que “a atualização de engenharia restaurará a reputação do nosso edifício e o valor dos condomínios, ao mesmo tempo que resolverá quaisquer questões remanescentes sobre a estabilidade da Torre”.

Mas sobre essa “reputação”. A reputação do edifício é a de que alguns reparos não funcionaram, então certamente é muito cedo para declarar que este projeto funcionou. E todos os especialistas concordam que estas são águas desconhecidas, em termos de um edifício muito pesado e alto assente num solo que nunca foi testado desta forma antes.

“Eles já reivindicaram sucesso precoce antes – isso foi prematuro”, disse David Williams, especialista independente em fundações profundas, à NBC Bay Area. “Então, agora, teremos que esperar e ver como isso reage.”

O trabalho geral do projeto ainda não está concluído. De acordo com o Chronicle, será lançado novo concreto nas calçadas, algumas linhas Muni serão restauradas e novas árvores serão plantadas, com previsão de conclusão em agosto.

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Imagem: Uma foto dos arranha-céus do centro de São Francisco olhando para cima, incluindo o 181 Fremont, a Salesforce Tower e os edifícios Millennium Tower. (Imagens Getty)